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一般来说，未使用的房子也需要交物业费。物业费是指居住小区或住宅社区为提供公共设施、维修保养、保安管理等服务所收取的费用，与实际使用情况无关。物业费的计费方式和金额可能根据不同地区和不同小区而有所不同，一般按照房屋面积或套数计算。即使房屋没有人居住，也需要按照规定交纳物业费用。因此，即使房屋未使用，物业费仍然需要交纳。

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